"How many times would you get retrenched over a lifetime?" 这句打开了我对失业全新的看法，也在胜敏的鼓励下把这次失业的心得记录下来。
的确，生命不在乎它长短、生命要看它的内涵。打从酝酿思绪把辞职信写出来，到两个月内一波又一波的不确定性真的让人有所焦急，也影响到我们的感情。
故事是从我本来就想要换工作这想法开始的。在2023年头上课所结交的群体里突然看到一个机会 Technology in Finance Immersion Programme. 当中有样选项我可以选，并在第三方培训中心里得到培训后附在 FinTech 公司里工作。
- Agile IT Project Management
- Artificial Intelligence
- Business Analysis
- Cloud Computing
- Cybersecurity
- Data Analytics
- Software Engineering
- Technology, Information and Cybersecurity Risk
当时我选了 Agile IT PM & Cybersecurity，因为是我认为未来非常有潜力的职位。经过面试我终于在30/10/23接受了在 UOB Bank 里担任 Agile IT Project Management 一职，并满怀希望地告诉自己这或许是上帝为我打开的一扇门。12个月的 Programme，拿着S$4,500，享受其公司的所有福利等对于我来说也算是非常满足了。至少比起在 AF，7天起的年假与21天的年假真是天差地远！
由于机会难得，我几乎每天都会查电邮以确保没有任何疏忽、漏掉的资讯。那段时间我辞掉了我做了4年的工，想说给自己一个 Career Break，在原本暂定为1月开始的项目前给自己一个月的假期，回家看看家人，会一会朋友。我 serve 完了一个月的 notice后，便开始了我一个月的长假。
只是好景不长，就在我跟家人探访亲戚家时突然收到消息说由于我CBS的 Credit Score 不好，他们（UOB）决定不让我参加 TFIP 2023。当时我非常懊恼，不知所措，对 Credit Score 的东西一点头绪也没有。由于被拒绝了，我开始研究到底是什么回事。在那之前我是有借过 Balance Transfer，并不是因为我需要钱，而是因为听到会有nett 3.7% 很好的回报我才肯借，每个月也只需要还 Minimum，没有利息，在6个月内把所有的余额还清就好。只是我却没想到这对我的 Credit Score 大打则扣。
我尝试Appeal我的Case，确保他们说若需要我有能力在3-5工作日还清所有的贷款。或许是大型公司的管理方式，非常依靠你的文件来做证据，尽管我已经 Escalate 我的案件到 Vice President 的电邮，但社会的无情依然把我打了下来。
迷茫的同时我靠着那一点点的信心相信上帝仍然会预备。顶多两个月后还没开工的话就暂时做个兼职，毕竟房租跟生活费还得缴付呀！
同一个时间由于比较无所事事，我有机会上云顶透透气，走走看看新鲜事。就这样，我开启了对云顶房地产的兴趣...
辞职（下）
那是2024年1月头几天的事情，我跟胜敏就这样浩浩荡荡地上云顶。毕竟这是我第一次接触房地产，对其行业手段非常陌生，走进去Sales Gallery 后一定会被割韭菜着回来。果然，长话短说，我就这样把（不是一个，是两个）Booking Fee 各自放进了Agent 公司跟Developer公司。
For the record, 我把售价都写下来，好让将来的自己可以回顾反思：
Project 1
| Project | Grand Ion Majestic |
| Size (Sqft) | 500 |
| Type | 2+1 |
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| Unit | M2-38-11 | | |
| SPA Price | RM894,000.00 | | |
| Rebate | 10.00% | | |
| Nett Price | RM804,600.00 | | |
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| Price per sqft | RM1,788 | | |
| Maintenance Fee per month | RM231 | 0.462 sens/sqft | |
| Loan Margin | 70% | 80% | 90% |
| Rental income per month | RM4,693.50 | | |
| Annual rental income | RM56,322.00 | | |
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| Loan |
| Loan Margin | 70% | 80% | 90% |
| Loan Amount | RM625,800.00 | RM715,200.00 | RM804,600.00 |
| Interest Rate | 4.30% | 4.30% | 4.30% |
| Interest Rate (Monthly) | 0.36% | 0.36% | 0.36% |
| Tenure Year | 35 | 35 | 35 |
| Tenure Month | 420 | 420 | 420 |
| Monthly Installment | RM2,885 | RM3,297 | RM3,709 |
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Project 2
| Project | RedEarth - Genting XinTianDi |
| Size (Sqft) | 687 |
| Type | (2 Beds + 2 Bathrooms) |
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| Unit | C-59-07 | | |
| SPA Price | RM688,000.00 | | |
| Rebate | 6% + 5% | | |
| Nett Price | RM612,320.00 | | |
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| Price per sqft | RM1,001 | | |
| Maintenance + Sinking Fund per month | RM343.50 | 0.5 sens/sqft | |
| Loan Margin | 70% | 80% | 90% |
| Rental income per month | RM3,335.34 |
| Annual rental income | RM40,024.13 |
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| Loan |
| Loan Margin | 70% | 80% | 90% |
| Loan Amount | RM481,600.00 | RM550,400.00 | RM619,200.00 |
| Interest Rate | 4.50% | 4.50% | 4.50% |
| Interest Rate (Monthly) | 0.38% | 0.38% | 0.38% |
| Tenure Year | 35 | 35 | 35 |
| Tenure Month | 420 | 420 | 420 |
| Monthly Installment | RM2,279.20 | RM2,604.81 | RM2,930.41 |
| Nett Rental Return | RM1,056 | RM731 | RM405 |
除此之外我还趁着没工作时阅读了云顶集团过去10年的财务报告，为的就是来肯定这投资是做足功课的。看看以下自己做的 Chart 才发现自己还蛮认真学习的..
在我做这些准备的同时，一股说不出来的距离感也悄悄地把我跟胜敏的关系拉开了...
或许是来自对财务压力及捆绑的困扰导致我对于这些夺人目光的数字特别感兴趣。我想要解决未来的问题，却不太会面对眼前的问题。
离开时我们上五楼把吉他还回去，机缘巧合下到了二楼时我们遇到了两位宣教士，他们因听说戴继宗牧师今日在我们当中分享而来观摩我们的教会。电梯里短暂地寒暄了几句后就变成了一个美好见证分享的夜晚！
